房价逆市疯涨，统计住房成本动了谁的神经

房价“虚高”，由来已久，尤以近期所谓“小阳春”为甚，扑朔迷离，暗潮汹涌。如今，世界经济笼罩在衰退阴影之下，疲于应对。我国经济形势也十分严峻，产能过剩、产业凋敝，外销变内销，转型艰难。唯有房地产市场似乎绝缘于经济颓势，貌似欣欣向荣，“一枝独秀”，甚是反常。
　　据《经济参考报》报道，近期，国家统计局将对40个重点城市的商品住宅开发成本进行专项调查。而调查的重点，则是房地产项目开发费用的构成比例。也就是说，国家统计局要查清楚，眼下房价构成中，房地产商赚了多少，地方政府拿了多少，消费者可能为此支付的成本又是多少？
    而这触动了很多人的敏感神经：国家是否要出台政策？房价是否会随之波动？……各种猜想随之而来。这种政策又是否会切实有效呢？让我们共同关注。

燕赵都市报 ：统计住房成本注定让人失望
　　如果细心观察，你会发现上述那些成本都是合法的“明成本”，并不包括灰色的“暗成本”，比如公关的费用，而这些成本也不小。当然，开发商不会把这些“商业秘密”告诉统计局，而统计局也无权要求开发商“必须提供”这方面的信息。
　　更重要的是，即使统计出了真实的成本，又能如何呢？商品房价格实行的是市场调节，开发商有权确定产品的价格，只要没有操纵市场等价格违法行为，即使有暴利也是合法的。

山西晚报：调查房产成本 不如地方政府公开土地收入
　　房屋成本中的土地成本掌握在政府手里,涉及房产的各项规费仍然掌握在政府手里,每套商品房的交易又必须在政府部门的备案下才能完成,政府的办公电脑信息网络上掌控着一套房子从批地、建设到销售每一个环节上的数据信息,只要将这些公开发布,消费者就会有一个直观的判断,没必要让统计局去“舍近求远”白白浪费精力和时间。

广州日报：房价逆市疯涨是杀鸡取卵
　　可房价畸高、泡沫严重的局面非但没有改观，反而愈演愈烈，从“退房潮”、“雇人抢购”之类乱象中可窥一斑。在这个当口，开发商依然哄抬房价、浑水摸鱼，可谓尽失“天时、地利、人和”。

邓聿文：能否邀请普通百姓参与房屋成本调查
　　现在有人担心房地产企业提供的数据可能会有很多水分——事实上几乎可以肯定，为了逃税，或少缴税，一些房地产企业会弄虚作假，虚增成本与费用——从而导致调查失真。

珠江晚报：统计局首摸住房成本有失职之嫌
　　问题在于，即便是对住房成本的独立调查，似乎仍旧不过是听信某种“一面之词”，只不过从地方政府的“一面”转向了房地产企业的“一面”而已。

新闻晨报：调控房价，统计局帮不上忙
　　赌徒困在局中，股市上涨，是不可避免的；房价上涨，也同样不可避免。但这跟房价的成本构成有什么关系呢？除非让多种成分的土地所有者(包括农村集体土地所有者)进入土地市场，让包括集资建房在内的竞争者进入房地产开发市场，否则，这种表面上的调查有什么意思呢？

华商报：成本真实才能督促房价回归理性
　　这些数据都是缺乏可信度的。这次，国家统计局以局外人的身份进行调查，虽然很好，但仅此还是远远不够的，如果能够让具有资质的民间专业调查公司参与到调查之中，这种第三方调查与国家统计局同时进行，拿出相吻合的调查结果，这样的数据也许才更加权威，更接近于客观、公正。

中国宁波网：楼市成本摸底触了谁的神经？
    如果没有一个强势部门强力推进，这项调查最终会无果而终。因此，由国家统计部门独家担当如此大任，实在有点让其为难。城乡住房建设部门、审计监察部门等都要介入其中，积极配合统计部门开展调查，才能确保成功。